אחרי עשור של צמיחה, ועל רקע המחסור בקרקעות באזורי הביקוש – לאחרונה החלו לצוץ קבוצות רכישה בפרויקטי תמ"א 38. בברקת מסבירים מהו היתרון בכך וכיצד מתאימים את עצמם גופי המימון לסוגי העסקאות החדשות?
קבוצות רכישה ופרויקטי התחדשות עירונית התנהלו עד כה במקביל בשוק הנדל"ן – קבוצות רכישה התבססו מאז ומתמיד על רכישה ובנייה על קרקעות פנויות, לעומת פרויקטי התחדשות עירונית במרכזי הערים אשר לרוב חיזקו ושיפצו בניינים קיימים. בעשור האחרון, כידוע, צברה תוכנית תמ"א 38 פופולאריות ותפסה חלק ניכר מהשוק על רקע המחסור בקרקעות, במיוחד באזורי הביקוש.
להמשך קריאת הכתבה לחץ כאן