מן העיתונות

מדובר בפרויקט מגורים בשכונת כוכב הצפון בתל אביב להקמת בניין מגורים בן 12 קומות, הכולל 44 יחידות דיור ■ ההלוואה תישא ריבית שנתית של 8.25% צמודה למדד המחירים לצרכן להמשך קריאת הכתבה לחץ כאן

דבר לא מפריע למשרד האוצר לפזר כותרות שמטרתן לשקף לציבור האטה וקיפאון במחירים. הממשלה הבאה תטרוף את הקלפים ואת מחיר למשתכן מדד מחירי הדירות המפורסם על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) ממשיך לדשדש ורשם בשנה האחרונה ירידה קלה של 2%,

עיקר שוק הרוכשים סבלניים וממשיכים להמתין "על הגדר", כעדר הממתין לרועה שנראה כי איבד את דרכו – אולי יותר מכל עקב תוכנית "מחיר למשתכן" // דעה מדד מחירי הדירות המפורסם על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) לחודש יולי הינו הראשון

הפרויקט צפוי להסתיים עד אוגוסט 2021 ותקציבו נאמד ב–166 מיליון שקל, עם רווחיות צפויה של 20% ■ מנהל החברה, עדי גזית: "יש לנו עתודות כספיות של כמיליארד שקל למימון פרויקטים נוספים, מטרתנו היא שחרור הוואקום המימוני הקיים במגזר הנדל"ן" להמשך

מימון חוץ בנקאי לקבוצות רכישה הבנקים כבר יודעים: הרגולציה הכבדה באישור מימון לקבוצת רכישה, צמצום בפעילות של קבוצות רכישה חילוניות לצד פריחה בקרנות מימון חוץ-בנקאיות, הביאו לנהירה של קבוצות רכישה חרדיות לפתרונות של מימון חוץ בנקאי לקבוצות רכישה. ● התוצאה:

קבוצות רכישה הן פלטפורמה אידיאלית למגזר החרדי — קבוצה שהרכב חבריה ברור ומוגדר ■ פנייה לקהל יעד שמנהל אותו אורח חיים, היא גורם מהותי בקבוצת רכישה — במיוחד כשבראשה רב, שמקדם את הפרויקט באופן אובייקטיבי להמשך קריאת הכתבה לחץ כאן

שר האוצר השיק את מחיר למשתכן, אך במקום להוריד מחירים – הקבלנים עצרו מכירות ובלמו בנייה חדשה ■ כעת מתברר כי קרנות פרטיות מציעות לקבלנים הלוואות בריבית של 10% כנגד הדירות שבמלאי, כך שלא ייאלצו למכור בזול ■ העלות העודפת

מחנק האשראי של ענף הנדל"ן, פועל יוצא של שמרנות הבנקים והרגולציה עליהם, מעוררים את השוק החוץ-בנקאי להעמיד מימון ולקצר תהליכים ● הריבית אומנם יכולה להיות כפולה, "אבל חיסכון של שנה בזמני הפרויקט שווה את הפער", אומרים בתחום ● ככה זה נראה בשטח.

המימון – בסך 10.5 מיליון שקל ■ הפרויקט, הכולל 22 יחידות מגורים ו-5 יחידות מסחר, צפוי להסתיים עד אוקטובר 2019 פרויקט נוסף הצטרף לחברת ברקת למימון חוץ-בנקאי לנדל"ן. ל"גלובס" נודע כי החברה העמידה הלוואה בסך 10.5 מיליון שקל לטובת ליווי הקמתו של פרויקט

חברת המימון ברקת של השניים תעניק הלוואת גישור של 90 מיליון שקל לפרויקט סומייל של חג'ג' ■ 50% מברקת מוחזקים ע"י צמד מייסדי אקסלנס ■ עדי גזית, מנכ"ל החברה, מחזיק ביתר המניות חברת המימון החוץ בנקאי ברקת, בה שותפים גיל דויטש ורוני בירם, מייסדי